Asukastoiminnassa vaikutat yhteisiin asioihin
Asukastoiminta edistää asukkaiden viihtymistä, yhteishenkeä ja yhteisiä asumiseen liittyviä asioita. TVT:n asukkaana voit vaikuttaa aidosti oman talosi, asuinalueesi ja koko yhtiön asioihin. Asukastoimintaan kannattaa tulla mukaan!
Asukastoiminta perustuu yhteishallintolakiin. Yhteishallintoa toteutetaan yhtiön kokonaan omistamissa vuokrataloissa, jotka kuuluvat yhteishallintolain 2 § mukaan lain soveltamisalaan, ja sitä ohjaavat yhtiön omat yhteishallintosäännöt.
Tärkeä osa yhteishallintoa ovat asukaskokoukset, asukastoimikunnat ja asukasneuvosto, jotka toimivat asukkaiden yhteisinä kohtaamispaikkoina. Asukkaiden ja TVT Asuntojen edustajat kohtaavat yhteistyötoimikunnassa ja yhtiön hallituksessa.
Asukaskokous
Yhteishallinnon perusta on asukaskokous, johon asukkaat kutsutaan vähintään kerran vuodessa. Kokouskutsu laitetaan ilmoitustaululle ja jaetaan jokaiseen huoneistoon vähintään kaksi viikkoa ennen asukaskokousta.
Asukaskokous valitsee asukastoimikunnan tai luottamushenkilön sekä asettaa ehdokkaita muihin yhteishallinnon tehtäviin. Asukaskokouksessa äänioikeutettuja ja vaalikelpoisia ovat kaikki 18 vuotta täyttäneet asukkaat. Lisäksi äänioikeutettuja ovat 15-17-vuotiaat talon asukkaat, jotka ovat tehneet vuokrasopimuksen.
Talon ensimmäisen asukaskokouksen kutsuu koolle isännöitsijä ja jatkossa kutsujana toimii asukastoimikunta. Jos asuntokohteessasi ei ole asukastoimikuntaa, koollekutsujana on isännöitsijä.
Asukastoimikunta
Asukastoimikunta on linkki asukkaiden ja yhtiön välissä. Aktiivisesti toimiva asukastoimikunta lisää asumisviihtyisyyttä ja luo taloon hyvän yhteishengen. Koska talon puutteet ja parannuskohteet ovat parhaiten talon asukkaiden tiedossa, voi asukastoimikunta esittää korjauksia ja muutoksia isännöitsijälle. Asukastoimikunta tekee ehdotuksia myös talousarvioon ja antaa siitä lausunnon.
Asukastoimikunnilla on käytössään määräraha, jolla voidaan järjestää kaikille asukkaille tarkoitettua toimintaa kuten purtavaa pihatalkoisiin tai yhteisen joulujuhlan.
Yhteistyöelin
Yhteistyöelimessä (ent. yhteistyötoimikunnassa) asukkaiden ja yhtiön edustajat käsittelevät yhtiön koko asuntokantaa koskevia asioita, jotka kuuluvat yhteishallinnon piiriin.
Yhtiön hallitus
TVT Asuntojen hallituksen jäsenet valitaan varsinaisessa yhtiökokouksessa. Hallituksessa on yhdeksän jäsentä, joista kaksi on asukasjäseniä.
Aluetoimikunta
Aluetoimikunta on asukkaiden keskinäistä toimintaa. TVT kutsuu koolle aluetoimikunnat, jotka koostuvat alueen asukastoimikuntien puheenjohtajista, varapuheenjohtajista ja luottamushenkilöistä.
Aluetoimikunta on luonteeltaan keskusteleva. Se voi myös koota alueen esityksiä ja ongelmia yhteen ja viedä niitä eteenpäin TVT Asuntojen käsiteltäväksi.
Asukasneuvosto
Asukasneuvosto on asukkaiden keskinäistä toimintaa. Asukasneuvoston vaalikokous pidetään parillisina vuosina, ja se kokoontuu vähintään kerran vuodessa. Asukasneuvosto tekee asukasdemokratiaan liittyviä yhteisiä henkilövalintoja asukaskokousten esitysten pohjalta sekä kehittää asukasdemokratiaa.
Asukasneuvoston valiokuntaan kuuluvat aluetoimikuntien ja asukasneuvoston puheenjohtajat ja varapuheenjohtajat.