TVT Asunnoilla vuodenvaihteessa yli 770 asuntoa työmaavaiheessa
TVT Asunnoilla oli vuodenvaihteessa 2023–2024 työmaavaiheessa noin 770 asuntoa. Asunnoista 658 on uudisrakennuksissa ja 114 perusparannuskohteissa. Käynnissä olevien rakentamishankkeiden kokonaisarvo on yli 100 miljoonaa euroa.
Tänä vuonna arvioidaan valmistuvan 370 asuntoa, joista 300 uudisrakennuskohteisiin ja 70 perusparannuskohteisiin. TVT Asuntojen tavoitteena on vuoden 2024 aikana käynnistää yli 400 uuden asunnon rakentaminen. Vuoden 2024 keväällä ovat valmistumassa laaja perusparannus Rauhankatu 14b:ssä (70 asuntoa) ja uudisrakentamisen rivitalokohde Hirvensalossa osoitteessa Pirttivuorenkuja 8 ja 11 (34 asuntoa).
Kerrostalojen rakentaminen on käynnissä Kärsämäessä osoitteessa Ristinpaltankatu 9 (66 asuntoa) ja Ristinpaltankatu 11 (67 asuntoa), Varissuolla Konradinkuja 1:ssä (84 asuntoa), Mäntymäessä Toivolankatu 10:ssä (180 asuntoa), Herttuankulmassa Hoviväenkatu 3:ssa (65 asuntoa) ja Kirstinpuistossa Ruissalontie 29:ssä (92 asuntoa).
– TVT:n tavoitteena on pitää rakentamisen aloitusmäärät isoina ja pyrkiä hyödyntämään tämänhetkistä rakennusalan suhdannetta, toteaa TVT Asuntojen rakennuttamis- ja kehittämispäällikkö Johannes Malmi.
Pitkäjänteistä kiinteistökehitystä
TVT Asunnot huolehtii asunto- ja kiinteistökannastaan jatkuvalla pitkäjänteisellä korjaustoiminnalla ja kiinteistökehityksellä. Tavoitteena on nykyisen kiinteistökannan korjaaminen noin 20 miljoonalla eurolla vuosittain. Tämä tarkoittaa noin 2 000 asunnon korjaamista. Laajoja perusparannuksia on käynnissä tai alkamassa osoitteissa Raastuvankatu 3 (76 asuntoa), Vaalantie 27 (32 asuntoa) ja Kurjenmäenkatu 17 (6 asuntoa).
Liki 15 000 asuntohakemusta vuosittain
Kohtuuhintaisille ja hyvälaatuisille vuokra-asunnoille on suuri kysyntä. TVT Asunnot vastaanottaa vuosittain liki 15 000 asuntohakemusta. Vähäisen vaihtuvuuden takia uusia vuokrasopimuksia voidaan vuosittain tehdä 2 000–2 500. Turun kaupunginvaltuuston asettaman tavoitteen mukaan TVT Asuntojen suhteellisen osuuden Turun koko asuntokannasta tulisi olla 10,5 %.
Tavoitteen saavuttaminen tämän hetken vilkkaassa rakennusboomissa merkitsee 400 uuden TVT-kodin valmistumista vuosittain. Tavoitteen saavuttamista on useana vuonna vaikeuttanut rakennuskelpoisten tonttien puute. – TVT:n kiinteistökannan korjaaminen ja osittainen uudistaminen on pitkäjänteistä työtä, jota tehdään asukkaita kuunnellen, Malmi kertoo.
400 uutta asuntoa
TVT Asunnoille valmistui 400 uutta asuntoa vuonna 2023. Uudisrakennuskohteisiin valmistui 342 asuntoa, joiden lisäksi valmistui 58 perusparannettua asuntoa. Vuotta aiemmin asuntoja valmistui 522, joista 490 uudisrakennuksiin ja 32 perusparannuskohteisiin.
Uusista asunnoista 197 valmistui Turkuun. Mäntymäkeen valmistui Kunnallissairaalantie 36 D (38 asuntoa), Pääskyvuoreen Linkkitorninkatu 2 (71 asuntoa) ja Linkkitorninkatu 7 (88 asuntoa). Turkuun valmistui myös laaja perusparannuskohde osoitteeseen Köydenpunojankatu 5 (58 asuntoa). Loput uudiskohteista valmistuivat Kaarinaan osoitteeseen Lautakunnankatu 14 (65 asuntoa) ja Raisioon osoitteisiin Loimukatu 3 (33 asuntoa) ja Tornikatu 7 (47 asuntoa).
Linkkitorninkatu 7 sekä Raision ja Kaarinan kohteet olivat vapaarahoitteisia, muut korkotukilainoitettuja, joissa asumisvalinta toteutetaan aravalainsäädännön mukaisesti.
Yli 20 miljoonalla korjauksia
TVT Asunnot käytti vuonna 2023 yli 20 miljoonaa euroa asuinhuoneistojen huolto- ja ylläpitokorjauksiin sekä korjausrakentamiseen. Viime vuonna valmistui useita mittavia korjaushankkeita. Keittiöt ja kylpyhuoneet uusittiin Vienankatu 4:ssä ja ovet ja ikkunat osoitteissa Tanskankatu 1 ja 7. Maalämpö uusittiin Perttelinkuja 2:ssa ja Miikkulankuja 2:ssa. Käsityöläiskatu 20:ssä kunnostettiin sisäpihan julkisivut. TVT Asunnot luopui tarjontaan sopimattomasta asuntokannasta myymällä 8 asuntoa ja purkamalla 115 asuntoa (Vähäheikkiläntie 13 ja Savonkedonkatu 7) uudisrakentamisen tieltä.
Lisätietoja: