TVT Asunnoilla vuodenvaihteessa noin 650 asuntoa työmaavaiheessa
TVT Asunnoilla oli vuodenvaihteessa 2022–2023 työmaavaiheessa noin 650 asuntoa. Asunnoista 526 on uudisrakennuksissa ja 128 perusparannuskohteissa. Käynnissä olevien rakentamishankkeiden kokonaisarvo on reilusti yli 100 miljoonaa euroa. Tänä vuonna arvioidaan valmistuvan 400 asuntoa.
Valtaosa uudisrakennushankkeista on rakenteilla Turussa: Pääskyvuoressa Linkkitorninkatu 7 (88 asuntoa) ja Linkkitorninkatu 2 (71 asuntoa), Mäntymäessä Kunnallissairaalantie 36 D (38 asuntoa), Hirvensalossa Pirttivuorenkatu 8 ja 11 (34 asuntoa), Kärsämäessä Ristipaltankatu 9 (66 asuntoa) ja Varissuolla Konradinkuja 1 (84 asuntoa). Raisiossa rakennettiin kahta kohdetta: Loimukatu 3 (33 asuntoa) ja Tornikatu 7 (47 asuntoa). Kaarinassa Lautakunnankatu 14:ssä oli rakenteilla 65 asuntoa. Linkkitorninkatu 7 sekä Raision ja Kaarinan kohteet toteutetaan vapaarahoitteisina, muut ovat korkotukilainoitettuja.
TVT Asunnot kehittää asunto- ja kiinteistökantaansa jatkuvalla pitkäjänteisellä korjaustoiminnalla ja kiinteistökehityksellä. Laajoja perusparannuksia on käynnissä Rauhankatu 14b:ssä (70 asuntoa) ja Köydenpunojankatu 5:ssä (58 asuntoa). Tänä vuonna arvioidaan valmistuvan 400 asuntoa, joista 342 on uudisrakennuskohteissa ja 58 perusparannuskohteessa. Vuoden 2023 aikana tavoitteena on käynnistää yli 400 uuden asunnon rakentaminen.
Suuri kysyntä kohtuuhintaisille ja hyvälaatuisille vuokra-asunnoille
Kohtuuhintaisille ja hyvälaatuisille vuokra-asunnoille on suuri kysyntä. Vuoden 2022 aikana TVT Asunnot vastaanotti liki 15 000 asuntohakemusta. Vähäisen vaihtuvuuden takia uusia vuokrasopimuksia voidaan vuosittain tehdä vain alle 2 000. Turun kaupunginvaltuuston asettaman tavoitteen mukaan TVT Asuntojen suhteellisen osuuden Turun koko asuntokannasta tulisi olla 10,5 %. Tavoitteen saavuttaminen tämän hetken vilkkaassa rakennusboomissa merkitsee 300–400 uuden TVT-kodin valmistumista vuosittain. Tavoitteen saavuttamista on useana vuonna vaikeuttanut rakennuskelpoisten tonttien puute. – TVT:n kiinteistökannan korjaaminen ja osittainen uudistaminen on pitkäjänteistä työtä, jota tehdään asukkaita kuunnellen, kertoo kehittämispäällikkö Johannes Malmi.
Vuonna 2022 TVT:lle valmistui 522 asuntoa
TVT Asunnoille valmistui vuonna 2022 uudisrakennuskohteisiin 490 asuntoa ja niiden lisäksi 32 perusparannettua asuntoa. Vuonna 2022 valmistui 82 asuntoa Hirvensaloon osoitteeseen (Pirttivuorenkuja 4), 92 asuntoa Skanssiin (Skanssinveräjä 4),113 asuntoa satamaan (Vallihaudankatu 10), 66 asuntoa Länsikeskukseen (Pryssinkuja 1) ja 137 asuntoa Mäntymäkeen (Kunnallissairaalantie 36). Kohteista Satamaportti oli vapaarahoitteinen, muut korkotukilainoitettuja, joissa asukasvalinta toteutetaan aravalainsäädännön mukaisesti. TVT Asunnot kehittää asunto- ja kiinteistökantaansa jatkuvalla pitkäjänteisellä korjaustoiminnalla ja kiinteistökehityksellä. Vuoden 2022 aikana valmistui 32 perusparannettua asuntoa Pernoon osoitteeseen Heinikonkatu 11. Muita mittavia vuonna 2022 valmistuneita laajempia korjaushankkeita olivat mm. linjasaneeraus osoitteessa Legaatinkuja 6, maalämpösaneeraus osoitteessa Miikkulankuja 2 ja parvekeremontti Lipunkantajankatu 20:ssä. Asuinhuoneistojen huolto- ja ylläpitokorjauksiin sekä korjausrakentamiseen käytettiin yli 20 miljoonaa. TVT Asunnot luopui tarjontaan sopimattomasta asuntokannasta myymällä 11 asuntoa ja purkamalla 70 asuntoa Mäntymäessä uudisrakentamisen tieltä.
Lue lisää: